Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην οδό Καλλιδρομίου 72, ΕξάρχειαΔιαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην οδό Καλλιδρομίου 72, ΕξάρχειαΔιαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην οδό Καλλιδρομίου 72, Εξάρχεια
Προς πώληση

Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην οδό Καλλιδρομίου 72, Εξάρχεια

225.000 €

Καλλιδρομίου 72, Αθήνα, Εξάρχεια

Περιγραφή

Σε μια από τις πιο ζωντανές και ιστορικές γειτονιές της Αθήνας, στα Εξάρχεια, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 90 τ.μ. στην οδό Καλλιδρομίου 72. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, κατασκευής του 1975. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και δύο μπάνια. Αν και παλιό, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί προσφάτως με σύγχρονες παροχές και διατηρώντας το αρχικό του ύφος. Με θέα προς την πόλη, διαθέτει επίσης μπαλκόνι για στιγμές χαλάρωσης. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα και το κέντρο της Αθήνας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές. Τιμή: €225,000.

Τοποθεσία

Χαρακτηριστικά

Τύπος ακινήτουΔιαμέρισμα
Τιμή225.000 €
Τιμή ανά m²2.500,00 €
Επιφάνεια90 m²
Όροφος4
Δωμάτια3
Μπάνια2
Ενεργειακή κλάσηC
Έτος κατασκευής1980
Ημερομηνία δημοσίευσης8 Μαρ 2026
Τελευταία ενημέρωση23 Απρ 2026
Κωδικός ακινήτου2299661

Παροχές

Εσωτερικά

Εσωτερική σκάλα Τζάκι Ενδοδαπέδια θέρμανση Αποθηκευτικός χώρος Playroom Πόρτα ασφαλείας Φωτεινό Ευάερο Ασανσέρ Επιπλωμένο Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Νυχτερινό ρεύμα Σοφίτα Δορυφορική κεραία Συναγερμός Σήτες Πολυτελές Βαμμένο

Εξωτερικά

Χώρος στάθμευσης Μπαλκόνι Κήπος Θέα Πρόσοψη Τέντες Προσβάσιμο για ΑΜΕΑ Πισίνα Γωνιακό

Κατασκευή

Ανακαινισμένο

Δημοσιεύτηκε από

S

Seed User

Προβολή προφίλ

Επικοινωνία με τον πωλητή

Χρηματοδότηση & Κόστη

Εκτιμώμενη Μηνιαία Δόση880 €/mo
Συνολικό Απαιτούμενο Κεφάλαιο57.904 €

Με βάση 20% προκαταβολή, 4.2% επιτόκιο, 30 έτη

Αναλυτική Ανάλυση

Επενδυτικό Δυναμικό

Εκτ. Μικτή Απόδοση5.8% gross
Εκτ. Μηνιαίο Ενοίκιο1.080 €/μήνα
Golden VisaΜη επιλέξιμο

Βάσει τυπικών ενοικίων για αυτή την περιοχή

Πλήρης Ανάλυση Επένδυσης